Rénovation énergétique et DPE à Prades (43300)
Dans le cadre de la communauté de communes des Rives du Haut-Allier, on trouve Prades, localisée en Haute-Loire. Son étendue atteint 5 km², avec une densité moyenne de 13 habitants par km². Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 19 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 63 habitants seulement). Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Prades depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Prades est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prades
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Rives du Haut-Allier
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Prades, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Prades pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Rives du Haut-Allier. A cette échelle, on estime que déjà 549 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 111 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Rives du Haut-Allier présente 30 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Prades
Les 132 logements de Prades sont quasiment tous des maisons. Seulement 29 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Prades
Le marché immobilier de Prades se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Prades
À Prades sont recensés 63 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 13 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 62 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 20 familles sont installées à Prades parmi ses 39
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Parmi les CSP de la commune, 60,9 % sont des retraités et 7,8 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, trois individus supplémentaires ont été recensés à Prades. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 48 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 52 % sur la période concernée. 75 % des
