Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-le-Beau (37270)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 320 DPE ont été effectués à Saint-Martin-le-Beau depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,1 %). 33 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Martin-le-Beau. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

Dans la commune de Saint-Martin-le-Beau, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 56 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Saint-Martin-le-Beau conserve un certain dynamisme immobilier avec 59 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). La commune de Saint-Martin-le-Beau n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 303 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !