Rénovation énergétique et DPE à Varenguebec (50250)
La municipalité de Varenguebec dont le code postal est 50250 fait partie du département de la Manche et de la communauté de communes Côte Ouest Centre Manche. Etalée sur 21 km², elle compte pas moins de 15 résidents au kilomètre carré. Les habitants de Varenguebec sont administrés par Evelyne Melain. Ils sont nommés les Varenguebecquais. douze : c'est le volume de DPE à Varenguebec depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Varenguebecquais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Varenguebec, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Varenguebec
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Côte Ouest Centre Manche
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 5,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Côte Ouest Centre Manche. A cette échelle, on estime que déjà 2 465 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 275 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 26 % des logements de la communauté de communes Côte Ouest Centre Manche sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Varenguebec
On ne compte quasiment que des maisons à Varenguebec parmi ses 202 habitations. D'autre part, on dénombre 71 % de
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Le marché immobilier à Varenguebec
Dans la commune de Varenguebec, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (91 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Varenguebec
En 2018, 326 personnes domiciliées à Varenguebec, les Varenguebecquais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 15 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 21 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 95 des 145 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Varenguebec compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Varenguebec a diminué de 26 personnes (- 7 %). De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
