Rénovation énergétique et DPE à Madiran (65700)
La collectivité de Madiran est située dans les Hautes-Pyrénées et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Adour Madiran. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le maire de cette municipalité est Fabrice Latapi, qui administre les Madiranais. 18 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Madiran. Il peut être compliqué pour les Madiranais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Madiran
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Madiran et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Adour Madiran
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune de Madiran pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Adour Madiran et non pas la commune seule. 1 609, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 223 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Adour Madiran est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 49 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Madiran
96 % des 278 logements de Madiran sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Madiran
À Madiran, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Madiran
Avec une densité de 28 habitants au km², la commune de Madiran compte près de 422 habitants appelés les Madiranais. Les habitants de Madiran ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 189 foyers dans cette commune, dont 114 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 48,8 % et 14,3 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Madiran a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
