Candé
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Candé (49440)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Anjou Bleu Communauté, Candé possède le code postal 49440. Occupant une étendue de 5 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 245 DPE à Candé permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE effectués montre que 92 % d'entre eux portent sur des maisons. À Candé, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 398

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Candé

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11,6 % des entreprises du bâtiment de Candé sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Candé pour y réaliser des travaux s'élève à 395. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Candé

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Candé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
245 DPE soit 17,5 % du parc immobilier de Candé. 42 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Candé concernent notamment à 65 % des logements en vente.

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À Candé, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 14 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 53 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Candé ? C'est possible !

Les logements à Candé

En matière de logements à Candé, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 1 398 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Candé

En 2021, 40 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Candé. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (73 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Candé. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1314 € en 2021 soit +28 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

1 314 €/m²

5 appartements considérés en 2021

779 €/m²

4 terrains considérés en 2021

76 €/m²

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Typologie des habitants de Candé

Les Candéens sont nombreux ! Près de 2 830 personnes habitent à Candé en 2018. C'est une ville assez dense avec 546 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Candé (20 %). 771 familles sont installées à Candé parmi ses 1 218 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 42,5 % et 16,3 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 949 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Candé n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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