La commune de Rives-du-Loir-en-Anjou, du code Insee 49377, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Villevêque (49377) et de Soucelles (49337) ont fusionné pour devenir Rives-du-Loir-en-Anjou (49377).

Rives-du-Loir-en-Anjou
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

C'est dans le Maine-et-Loire que se situe la bourgade de Rives-du-Loir-en-Anjou. Son territoire fait 48 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Rives-du-Loir-en-Anjou depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 95 %. Enfin, on constate que la tension artisanale à Rives-du-Loir-en-Anjou est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

2 273

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 653 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rives-du-Loir-en-Anjou !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rives-du-Loir-en-Anjou

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2,6 % des entreprises du bâtiment de Rives-du-Loir-en-Anjou sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 653. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Rives-du-Loir-en-Anjou

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Rives-du-Loir-en-Anjou est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 517 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,7 % de ses logements. 54, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (52 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Rives-du-Loir-en-Anjou, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Rives-du-Loir-en-Anjou, ils représentent près de 31 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Rives-du-Loir-en-Anjou : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Rives-du-Loir-en-Anjou

96 % des 2 273 logements de Rives-du-Loir-en-Anjou sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 81 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou

Le marché immobilier de Rives-du-Loir-en-Anjou se caractérise par la vente de 63 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rives-du-Loir-en-Anjou. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2159 € en 2021 soit +15 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

31 maisons considérées en 2021

2 159 €/m²

2 appartements considérés en 2021

962 €/m²

24 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Rives-du-Loir-en-Anjou

La commune de Rives-du-Loir-en-Anjou compte 5 618 habitants en 2018 et 117 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Villevequois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 1 682 des ménages qui sont au nombre de 2 106. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,9 % et 19,1 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 359 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 97 % entre 2009 et 2018, soit 2 767 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 96 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 130 % sur la période concernée. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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